Rénover un terrain

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Vous venez d'acheter un terrain plus ou moins en friche, et souhaitez maintenant en profiter.

Voici les étapes à suivre, et ce que vous pouvez en faire.

y construire un logement

voir construire son habitat

les étapes de rénovation d'un terrain

les erreurs à éviter

1. arriver avec des idées préconcues, alors qu'il vaut mieux partir de l'existant
2. sortir la débrousailleuse et tout raser, alors que certaines plantes d'apparences anodines, peuvent se révéler très utiles

que faire la première année ?

1. Ne rien faire ! …ou presque. En attente de définir le projet, mieux vaut laisser le temps aux choses et aux idées de se mettre en place. Surtout il faut prendre le temps de comprendre le terrain, et de faire l'inventaire de ce qui existe, avant de se lancer dans un grand chamboulement.
2. Laissez au placard toute machine (débrouisailleuse, tondeuse, tronconneuse, motoculteur, tractopelle…). N'écoutez pas ceux qui vous dise qu'il faut absolument faire ceci ou cela. De toute façon votre terrain à sans doute déjà vécu, sans encombres, ce qu'il faut soit-disant lui éviter.
3. Commencez un cahier jardin. Observez et notez durant un an, et au cours des quatre saisons ce que vous observez.

faire un relevé du terrain

1. Mesurez votre terrain avec un décamètre et en vous aidant du cadastre : mesurez les limites du terrain et quelques points caractéristiques. Dessinez le plan du terrain à l'échelle qui vous convient. Indiquez-y le nord.
2. Ajoutez-y les plantes existantes, selon une légende qui vous conviendra
3. Essayez autant que possible d'identifier les arbres, arbustes, etc les espèces mais aussi quand c'est possible la variété

faire une étude de sol

Vous pouvez faire faire en jardinerie une analyse de sol (payante), sinon :

1. demandez simplement autour de vous (à vos voisins) pour connaître le type de sol dont vous disposez
2. ou observez les herbes indésirables elle vous donnerons des indices
3. ou creusez la terre et observez sa texture, sa consistance…
4. ou observez les couches de substrats dans un fossé

étudier le terrain et ce qui existe déjà

1. Observer les herbes indésirables, et tout ce qui à l'air de se plaire dans votre jardin
2. Éclaircir le terrain au printemps ou en été, mais uniquement à la faucille (ni débrouisailleuse, ni faux…), en prenant garde de ne couper que des herbes. Faites-vous aider ! (une personne peut ainsi débrouisailler 1000 m2 environ, au delà, ça devient fastidieux).
3. Conserver pour le moment TOUS les arbres qui poussent. Il sera toujours temps ensuite de les couper, les tailler, les déplacer, les donner.
4. À fortiori conservez toutes les jeunes pousses d'arbres de quelques cm de haut. Arrachez l'herbe autour, ou coupez là, et laissez la au pied. Plantez un piquet (d'au moins 50 cm de haut et d'au moins 3 cm de large ou de diamètre) au pied pour le répérer aisémment en toute saison.
5. Repérer les arbres qui ont l'air morts, pour les couper à l'automne suivant.

comprendre le terrain et ce qui a été fait auparavent

1. Tachez de comprendre l'emplacement actuel de chaque chose (potager, verger, pelouse…) et demandez-vous s'il est pertient et pourquoi ?

définir le projet

1. Commencez à noter vos projets, vos envies, et tâchez petit à petit de définir un projet

le potager

si le jardin est en friche

Une fois repéré et déterminé tous les arbres, plates bandes, parcelles… à conserver en l'état, et déterminé la place du potager, il faudra :

À l'automne précédent la culture

1. déserber une fois pour toute le terrain : passez la tondeuse et/ou débrouisailleuse, puis au choix :
   1. nettoyer la terre avec des outils de jardinage (bêche, pioche, croc...pour un terrain petit) ou mieux avec une charrue (pour les plus grandes surfaces et les plus fainéants), puis recouvrez le jardin d'un épais tapis de paille
   2. recouvrez le terrain de bâches plastiques noir (en 6 mois de ce traitement les herbes indésirables disparaissent);

Puis au printemps (en mai) :

1. découper le potager en "planches" (bandes rectangulaires) et en "allées" (pour circuler entre les planches).
2. recouvrir les bandes qui recevront des semis direct (graines) avec du compost (sans le mélanger à la terre)
3. recouvrir les bandes qui recevront des plants (par exemple achetés au marché), avec du foin, de la paille… et y planter directement les plants.
4. de ne plus laisser aucune parcelle, non cultivée, sans quoi il faudra recommencer à zéro.
5. recouvrir de paille ou d'un engrais vert pendant l'hiver

où placer un potager ?

Au soleil et à l'abri des vents froids.

que planter ?

Prioritairement les espèces de votre région, qui pousserons facilement chez vous, sans entretien particulier.

comment planter ?

Il n'est pas nécessaire de bêcher votre jardin potager. Si celui-ci à passé l'hiver sous un épais tapis de paille, il suffit ensuite de :

• semer sur un lit de compost
• planter dans un tapis de paille

Dans les 2 cas les herbes indésirables ne vous embêterons pas.

le verger

s'il y avait déjà un verger

1. Prenez le temps de faire l'inventaire de ce qu'il y a au verger. Dessinez un plan de l'existant, datez-le, et complétez au fur et à mesure en focntion de ce que vous allez y faire.
2. coupez à l'automne les arbres repérés comme morts au printemps.
3. la plupart des arbres fruitier, se passent très bien de taille, avant de courir à votre sécateur, voyez pendant une ou deux années comment l'arbre se comporte

où placer un verger ?

Le plus souvent au nord du potager, pour ne pas faire de l'ombre à ce dernier. Les arbres fruitiers peuvent aussi être disséminés sur tout le terrain.

que planter ?

Prioritairement les arbres de votre région, qui pousserons facilement chez vous, sans entretien particulier.

comment entretenir le sol ?

L'idéal est que le sol soit accesible pour aller ceuillir (ou ramasser) les fruits. Deux solutions : la pelouse, ou les plantes couvre-sol. Dans les deux cas il convient (une fois repéré et déterminé tous les arbres, plates bandes, parcelles… à conserver en l'état) de :

1. déserber une fois pour toute le terrain : passez la tondeuse et/ou débrouisailleuse, puis un désherbant type Round Up, ou recouvrez de bâches plastiques noir durant 6 mois ;
2. d'y planter/semer les espèces désirées ;
3. de tondre ensuite dès que cela s'avère nécessaire.

les pelouses

si l'état actuel vous convient

Il suffit de tondre de temps à temps et laisser le produit de la tonte sur place, ou de l'utiliser au potager (compost ou paillage).

comment concevoir l'assainissement ?

Voir assainissement et lagunage

les zones "techniques"

éolienne

L'idéal est de choisir un endroit ou l'éolienne puisse être couchée.

puits

Le puits s'il n'existe pas encore, ne doit officiellement pas être creusé à moins de 30 m du système d'assainissement. Inversement s'il existe, le système d'assainissement doit être officiellement placé à au moins 30 m du puits.

cabane à jardin

À moins qu'un bâtiment existant puisse faire l'affaire, vous pouvez par exemple vous construire une cabane à jardin en bois, terre ou paille.

Vous y entreposerez vos outils, vos graines (au sec), etc.

Installez y aussi une chaise pour pouvoir vous y reposer.

toilettes sèches de jardin

Vous pourrez facilement construire dans le jardin une mini cabane à toilettes sèches, en bois, terre ou paille, et ce, non loin du compost des toilettes.

Voir aussi

• Rénover son habitat
• Construire son habitat